資中縣位于四川省內江市,地處成渝之間。資中古城位于資中縣城內,作為資州州府所在地已有千年歷史,是著名的“四川三中古城”(閬中、資中、巴中)之一。
2012年,資中古城綜合開發項目被列為四川省50個重大建設項目之一,并且是其中唯一的文化產業類項目,是四川省新一輪文化產業發展大潮中的標桿項目。這樣一個大規模古城的保護和開發,面臨著核心發展理念、總體定位和文化內涵提煉、開發方向、商業運營模式、核心引擎的差異化、招商引資、營銷推廣等等一系列核心問題,這些懸而未解的問題使資中古城綜合開發項目一度陷于停滯狀態。甚至存在著如果拿不出很好的思路和方案會被取消年度省重大建設項目的政治風險。在這個背景下,資中縣政府主要領導千方百計通過高層關系找到首席王志綱老師,為資中古城綜合開發“找魂”。
資中古城綜合開發項目的策劃面臨兩個難題:首先,現在的資中古城已經是殘垣斷壁、面目全非,很難復原和重建。其次,古城所代表的千年資州文化難以形成全國乃至世界傳播力和影響力,從目前國內著名古城開發中突出重圍難度很大。
中國的古城保護開發經歷了觀光主導型、休閑度假型兩個階段,在中國進入體驗經濟時代的背景下,在文化產業上升為國家戰略的戰略機遇期,代表著領先未來古城發展理念的第三代古城呼之欲出。對于資中古城這樣一個位于城市中心的千年古城,王志綱工作室提出打造第三代古城——“中國首個巴蜀文化活力體驗型古城”,并提出實施 “文脈傳承、文化金蛋”的發展戰略。資中古城的綜合開發不能“就資中談資中,就古城談古城”,必須高起點、大手筆,提取古城所代表的文化精華,使之成為資中新城建設的基因,在傳承千年資州府文脈的基礎上代言巴蜀文化,實施“文化金蛋”戰略,站在成渝經濟區的高度,“吃巴蜀文化的糧,下資中的蛋”,使資中古城成為巴蜀文化走向全國、全世界的平臺。
通過4個月的努力工作,王志綱工作室形成了一攬子關于資中古城綜合開發的策劃方案,獲得資中縣和內江市兩級政府和相關領導的高度認同并通過了專家評審會,資中縣政府將策劃方案和依據總體策劃方案所做的可行性研究報告上報四川省發改委和國土資源廳等省級相關部門,均獲得了通過。為資中古城的綜合保護開發工作打開了一個新局面,2013年最新的消息,資中古城綜合保護開發項目又繼續被列為2013年四川省100個重點項目,由四川省旅游局和內江市政府主要負責;資中縣因此獲得了近4000畝左右建設用地指標和相應的專項資金以及政策支持。目前,該項目已經開始進行前期基礎設施建設,王志綱工作室成功吸引金科集團和保利集團前往投資考察。