王志綱工作室
微信號：wzggzswx
微信號：wzggzswx
【編者按】智綱智庫（王志綱工作室戰略研究院）于2014年3月28-29日在上海舉辦了《草根的春天——2014年中國民營經濟趨勢研討會》。智綱智庫副院長路虎博士發表了題為《2014中國民營經濟發展趨勢》的演講。
現將其整理成三部分刊發：《新型城鎮化的春天》、《大消費的春天》、《互聯網的春天》。本文為路虎博士演講第一部分。
【路虎】：大家上午好，很高興和大家分享“智綱智庫”關于2014中國民營經濟發展趨勢的一些觀點。在切入正題之前，先讓我們說說2014。
一、爬坡過坎的2014年
從1978至今，中國經歷了四個重要節點:1978年、1992年、2003年和2014年。每個節點都誕生了很多草根英雄，如92派、03派等，接下來將是2014派，代表在新一輪改革中崛起的草根英雄。2014之所以如此特殊和關鍵，源于那讓人失望的2003。可以說，2003到2013是中國“失去的十年”，改革基本停頓。2014擊鼓傳花到習李接盤時鼓停了，習李面必須直面之前積累的所有問題。
三中全會明確2014是“全面深化改革元年”，其“全面”體現在有60多個領域要改革。習近平親自擔任“中央全面深化改革領導小組”組長。2014年需要爬坡過坎，中國過往的矛盾集中爆發，目前深層次矛盾凸顯：
1、正處于產業結構調整陣痛期。接下來兩年將有大量企業被淘汰，有些行業整體塌陷。
2、增長速度換擋期。高歌猛進的粗放式增長的發展階段一去不復返了。政府將2014的GDP增速定為7.3%，再低一些也必須容忍。
3、爬坡過坎的緊要關口。爬過去就柳暗花明，爬不過去就可能陷入“中等收入陷阱”。去年大家就感覺到寒意了，不少企業的營業額和利潤都在下降。
總之，2014經濟下行壓力較大，將是比較難過的一年。
二、“四輪驅動”下的新機遇
我們今天帶給大家的不是負能量，更想告訴大家的是：2014機遇多多。按官方說法，中國“仍處在可以大有作為的重要戰略機遇期”。最核心的動力來自習李要深化改革，穩中求進。整個改革思路非常清晰，靠的是：
1、第一個輪子：新型工業化。中國的制造業，特別是高端制造業，仍有很大潛力。不能因為中國有些低端的制造業轉移到東南亞和非洲等地，就認為中國制造業不行了。
2、第二個輪子：新型城鎮化。習李新政主推的是新型城鎮化。這一輪新型城鎮化所帶來的機會，是民營企業最大利好之一。
3、第三個輪子：農業現代化。中國農業一直是低層次的、分散經營的。這一輪要啟動真正的產業化、規模化和市場化，民營企業介入農業大有可為。很多草根民營企業家就是從農村走出來的，介入農業有很多先天優勢。
4、第四個輪子：信息化。這是驅動前三個輪子的輪子。信息化不僅僅是互聯網、大數據和云技術，信息化在革一切的命，席卷全球。工業化、城鎮化和農業現代化，都必須插上信息化的翅膀。
各位企業家要審視自己所做的事情，跟這四化有沒有關系。十八屆三中全會明確了“使市場在資源配置中起決定性的作用”，這是習李新政中最有含金量的一句話。在三中全會之前，市場被定義為“基礎性的作用”，現在上升為“決定性的作用”。這將帶來“草根的春天”。
【鏈接】李克強總理在《2014年政府工作報告》中提出：
? 制定非國有資本參與中央企業投資項目的辦法，在金融、石油、電力、鐵路、電信、資源開發、公用事業等領域，向非國有資本推出一批投資項目。
? 制定非公有制企業進入特許經營領域具體辦法。
? 實施鐵路投融資體制改革，在更多領域放開競爭性業務，為民間資本提供大顯身手的舞臺。
這不僅是大企業的機會，更是中小企業的機會——中小企業“抱團取暖，形成聯盟”，也能匹敵大企業。基于對大勢的判斷，智綱智庫認為“未來十年將是中國民營經濟最好的十年”。
三、新型城鎮化的春天在哪里？
1、新型城鎮化：從“搭框架”到“精裝修”
傳統城鎮化是“搭框架”，新型城鎮化是“精裝修”。傳統城鎮化難以為繼。雖然中國傳統的城鎮化取得了舉世矚目的成就（從1978年到2013年，城鎮常住人口從1.7億到7.3億，城鎮化率從17.9%到53.7%，城市數量從193個到658個，建制鎮從2173個到20113個），中國30多年所實現的城鎮化奇跡，在人類歷史上是前所未有的，然而，傳統城鎮化問題多多，其中最大的問題就是“粗放”，體現在：
1）、偽城鎮化。有2.3億農民工沒有市民化。
2）、攤大餅。用地粗放，新城新區多為空城。
3）、大城市病。東部、北上廣深等一線城市、特大城市畸形集中，而中西部、三四線中小城市較弱。北京擁擠不堪，將向保定等周邊地區有機疏解。正如日本東京呈現的發展規律，必然從“一極集中”走向“多級分散”。
4）、千城一面。歷史文脈中斷，沒有個性，缺乏特色。
由此，智綱智庫的判斷是：新型城鎮化將由“搭框架”到“精裝修”。
2、新型城鎮化“新”在哪？
2014年3月16日中共中央、國務院印發了《國家新型城鎮化規劃（2014－2020年）》。規劃指明了城鎮化的新方向：
1）、新重點：農民市民化。農業轉移人口落戶、農民工隨遷子女義務教育、農民工職業技能培訓。這將是一個巨大的市場，值得關注。
2）、新空間：重心轉向中小城鎮。控制特大城市規模，以城市群帶動中小城市發展，有重點地發展小城鎮。企業家不要只盯著大城市，要關注中小城鎮。
3）、新內涵：城市更新與新型城市。嚴格規范新城新區建設，提升中心城區，棚戶區和城中村改造將成為投資重點；倡導“新型城市”，即綠色城市、智慧城市、人文城市，呼喚先行者做出示范。
4）、新取向：城鄉一體化。大力發展現代農業，打造美麗鄉村，城鄉統籌發展。
3、新型城鎮化的四大商機
基于以上分析，我們認為新型城鎮化帶來的商機當中，尤其值得關注的幾個機會點是：特色主題小鎮、現代農業、節能環保產業和產業運營商。
1）、特色主題小鎮
包括文化主題小鎮、商旅主題小鎮、度假主題小鎮等。國家新型城鎮化規劃鼓勵“有重點地發展小城鎮”，主要有三種形態：一是衛星城，即大城市周邊重點鎮；二是專業特色鎮，即文化旅游、商貿物流、資源加工等特色鎮；三是綜合性小城鎮，在偏遠地區。
【案例】以王志綱工作室幾年的策劃實踐為例：文化主題小鎮如寧夏世界穆斯林城，商旅主題小鎮如西雙版納告莊西雙景，度假主題小鎮如萬達長白山國際旅游度假區等，都是特色主題小鎮的典型代表。
2）、現代農業
“一號文件”破題農業，土地流轉、農村金融將推動農業現代化、農民市民化和農村城鎮化，農業龍頭企業將有望與家庭農場、農業大戶、合作社等多主體聯合，發展高效、精品、綠色農業。
我們提出“上山下鄉，掘金三農”。農業產業化迎來發展春天，農業資源富集區、農產品優勢產區、涉農企業將煥發更大活力。現在很多企業家都涉農了，包括柳傳志等都在試水農業。農業將從賣農產品到賣田園生活方式。農業的商機，將由傳統的種業、農資、種植和農產品深加工等，延伸到有機食品、休閑農業、農業旅游等新興領域，由此，將帶來現代農業基地、都市田園小鎮、新型農貿綜合體、家庭農場、主題莊園等投資機會點。
【案例】如，王志綱工作室策劃的襄陽市樊城現代都市農業產業園，占地約10平方公里，集現代農業基地、農業嘉年華、田園小鎮、主題莊園等于一體的現代農業綜合體，是當地開發商普鑫集團轉型現代農業運營商的最新實踐。
3）、節能環保產業
在生態文明考核、生態補償和資源環境交易機制倒逼下,節能環保產業大有可為，這給“生態修復、國土整治”帶來了大量機會，包括：可再生能源、綠色建材、大氣污染防治、城市固體廢棄物循環利用和無害化處置、土壤修復等。
【案例】如，王志綱工作室正在服務的一家剛起步的新能源企業——河北中科智聯，以垃圾、污泥和糠醛渣等為原料發電，投資小、回報快，地方政府歡迎，發展前景非常看好。
又如：先河環保專門提供大氣環境監測解決方案，永清環保專門進行土壤修復，桑德環境專門提供鄉鎮整體環境量販式治理方案，這些都順應了節能環保大勢。
4）、產業運營商
房地產開發商主導城鎮化的時代終結，產業運營商的時代到來。
產業運營商，包括工業園區運營商、物流園區運營商、旅游產業運營商、文化產業運營商、現代農業運營商、健康產業運營商、養老產業運營商等多種形態。真正的產業運營商是運營產業資源，房地產只是順帶的結果。產業運營的發展方向是“產業基金+行業協會+內容企業+開發商”。
【鏈接】國家《國家新型城鎮化規劃（2014－2020年）》提出“3個1億目標”：到2020年，1億進城常住農業轉移人口落戶城鎮；1億人口城鎮棚戶區和城中村改造；1億人口在中西部地區就近城鎮化。
【案例】華夏幸福基業。早在2002年，王志綱工作室為一家地處廊坊的小型地產公司提出了向城市運營商轉型的戰略方向，并為其策劃了首個項目“固安工業區”。目前該公司在全國布局17個園區，擁有600多人的專業招商團隊，成為民營企業運營產業新城的領軍品牌。2013年營收已達376億。
國家的新型城鎮化戰略總體上為中國房地產提供有了有力的支撐，不可能出現整體性崩盤。但住宅地產的好日子肯定不去不復返了，接下來將是產業地產和產業運營商的黃金時代。（完）
