王志綱工作室
微信號：wzggzswx
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編者按：10月23日，由《小康》雜志社主辦，智綱智庫提供策劃支持，中共荔波縣委、荔波縣人民政府承辦的西部首個以民宿經濟為主題的國家級論壇“2016第二屆中國(荔波)西部全面小康論壇暨首屆全國民宿旅游發展峰會”在被譽為“地球綠寶石”世界自然遺產地荔波隆重舉行，在峰會上“北斗七星”星宿戰略也正式啟航了。王志綱先生在本次論壇上作了題為《民宿是一座金礦》的主題演講，文章根據演講內容整理而成（內容有部分刪節和整理），分享給關心民宿旅游的朋友們。
老王說
嬉笑怒罵 皆成文章
?王志綱先生在本次論壇上作題為《民宿是一座金礦》的主題演講
今天這個論壇叫做民宿高峰論壇，為免跑題，我首先界定一下民宿的標準，民宿是什么？我認為民宿的標準是“三有一不”。首先必須有魂，民宿不是一般的建筑物，建筑只是物理功能，而民宿還必須有溫度有情感；第二必須有根，民宿要植根于當地獨特的山水人文資源，而不是一個人工制造的東西。第三必須有特色。除了“有魂，有根，有特色”這三有之外，還有“一不”，即是不能復制，不能克隆，不能連鎖。這就是我認為的民宿，當然這是一個廣義概念的民宿。剛才日本專家說民宿概念從日本延伸過來，后來到了臺灣發揚光大，現在整個中國又把它繼承了過來，但又超越了原有的概念。作為一個在中國做了多年旅游戰略策劃的老同志，我想從中國現狀和未來趨勢的角度來談一談怎么才能夠延續民宿的獨特性，因此我談的民宿是廣義的，包括精品、個性化的客棧、酒店等。
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民宿是一個時代 TIMES
我是一個生活家、旅行家，在今天這個人人都可以成為徐霞客的時代，什么才是旅游呢？有人說，旅游就是一幫活膩了的家伙去看另外一幫活膩了的家伙的生活；也有的人說旅游就是吃飽了撐的，這叫旅游。今天我們談民宿，無非就是要體現了生命的內涵和內容，傳統標準化的酒店已經無法滿足人們多元化的住宿需求，特色和個性化才是未來粉絲經濟的天下。在這場個性化戰爭中，那些與眾不同、有格調的民宿突圍而出，創造了屬于自己的一片藍海。
那么為什么民宿是一個時代呢？我想講三個故事、三個指標性的項目，從這三個故事里可以看到民宿在中國的產生和蔓延的規律性，這三個無意之舉最后掀開了整個中國乃至世界最大的一個民宿旅游的大市場 。
? 洱海雙廊，玉璣島上“鳳還巢”
大家都知道，楊麗萍是中國很優秀的一個舞蹈家，今年已經六十歲了，但還在跳孔雀舞；而且還以一己之力，打造出了一臺云南印象。但是楊麗萍自己都沒有想到她的一個無心之舉，居然開創了一個時代。大約是十二年前，受楊麗萍的邀請，我去了她的家鄉大理。當時大理有一個藝術家，以楊麗萍的所好為題材，在洱海邊為給她打造了一家中國最早的民宿。如果按照剛才日本專家的說法，這家民宿第一有主人，主人就是楊麗萍；第二有喜好，喜好就是楊麗萍所喜歡的生活，鮮花簇擁，陽光燦爛；第三就是生活很講究。當時我去住了兩天后開了個玩笑，我說這個地方應該叫“鳳還巢”，就是鳳凰終于回到了自己的巢穴里了。我還和她開了個玩笑，我說“要小心點呀，晚上海盜沿著這個巖石攀上來，就會抓你去當壓寨夫人了”。
沒想到這樣一個無心之舉，一下子使大理的旅游從一個非常疲軟的1.0觀光時代，跨步進入到了2.0休閑度假時代。當楊麗萍的“鳳還巢”做開以后，很多披頭散發的藝術家們來到這里一看，一下子激活了每一個人腦袋里面的夢想。誰都渴望在一個美好的地方有一個自己的巢穴，能夠回歸自然，于是在云南洱海邊，他們十家八家地開起了家庭旅館，或者是民宿，于是大理形成了一個雙廊現象，就是大批的文青、文藝屌絲，雖錢不多，但三五千塊錢大家眾籌，租下了一個的民居，然后輪流去休閑，去度假，甚至去創作，一下子把這個大理給拉起來了。
很多事物的發展都必須更多地關注社會的發展趨勢、從量變到質變的過程。太超前，可能會跳樓，所以很多老板都不愿意干超前的事情；但是太滯后，有可能會餓死，適度超前才是大學問。今天在這個黔南小城我竟然遇到了很多廣東的企業家，有的甚至是一二十年沒見的老朋友，他們都聞風而動，居然跑到荔波來了，所以我想提醒大家一句，荔波就是一個風口，有可能荔波在下一步中國民宿大整合舞臺上，將會開出非常絢麗的花朵。而你們則有可能成為耕耘者、播種者、受益者。
? 玩出來的裸心谷
如果說把找女朋友當成去泡妞的話，那叫開旅館；把找女朋友當成談戀愛、討老婆的話，那就叫民宿（聽眾大笑）。
記住，民宿完全是一種玩出來的產業。最典型的就是裸心谷的由來，剛才很多專家都提到華東的民宿此起彼伏、風起云涌，最典型的就是莫干山。而開創了這個時代的是啥呢？也是一個兩口子的無心之舉。老公是南非人，從小在農場長大，地闊天寬非常享受；老婆是香港人，兩人為了分中國的發展紅利，就呆在上海了。在這個非常嘈雜的都市兩人掙了很多錢后發現魂丟了，幸福不在了。最后這兩口子一合計，決定到上海以外的山里面去找塊地，建一個把自己的夢想變成現實的地方。這兩人不為名、不為利，只為自己內心的追求，用了三四年的時間，終于用竹林茅舍打造出了一個心靈的居所，叫裸心谷。他們試營業的時候請我去住了，那天還斷電了。當時他們對這個作品明天有沒有市場根本不抱幻想，心里七上八下的先試試。我住完后告訴他們：恭喜你們，你們開創了新時代！中國華東是全球最大的城市群，上海三千萬，加上杭州、南京，長三角將近一億人口，他們是世界上最富有也是最貧乏的人，他們窮得只剩下錢了，他們過著“豬狗不如”的生活，你們給他們展現了一個未來，他們會成為最大的消費人群。果不其然，現在兩三千一晚還一房難求。
今天的中國，一邊捆著草，一邊餓著牛啊。荔波這種地方，這么好的山川景物，大家看了都很震撼，但觀山觀水還只是1.0階段，自然風光怎么能夠讓游客把腳步慢下來，讓自己的靈魂趕上自己的腳步，這是一個大問題。而民宿產業就如活力源，喚醒沉睡的古村落資源、激活古老的民族文化，帶動公共環境的提升，引領鄉村農業升級，促進人們旅游意識提高，為全域旅游發展提供強有力的突破口和催化劑。如果游客能住上10天半月，他們一定會用自己的眼光，去幫助荔波挖掘開發出很多都市里面已經遺失掉的好東西。
? 北京大妞的心靈故鄉
昨天我問了好多廣東的老板：你們來過貴州沒有？他們說：沒有，是第一次來。我又問還想不想來？所有人都說還想來，沒想到貴州這么美。今年上半年我們幫助黔西南，打造了一個國際山地玩都，就是吸引全世界的玩家，特別是極限運動愛好者。在這里我發現了一個現象，一群北上廣深的老板，錢也掙夠了，厭倦了城市千篇一律的生活，在人們想逃離“石屎森林”之際，離世出世，民宿成為現代人的另一種活法，民宿為人們提供了一種選擇。民宿成為一種與自我心靈，與當地文化交流的獨特方式。最典型的就是北京大妞謝紅玲的心靈故鄉，萬峰林下“兜蘭小筑”。
大家都知道今天社會是個互聯網時代，講的是社群經濟，像謝紅玲一樣的這些民宿的實踐者們靠自身的社群營銷，已經吸引了成百上千跟他們一樣惶恐不安的商業人士。所以下一步，如果荔波不動，黔西南也會動，黔東南也會動，這是趨勢，將會出現大批的古村落改造和民宿。而這群逃離城市的民宿實踐者們不僅是投資者、還是運營者，同時也更像是招商者。政府要善于利用這種力量，我相信，民宿將會方興未艾。
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民宿是一種生活 LIFE
剛才給大家講過，我是一個生活家、旅行家，我認為：生命不是比長度，更重要的是比寬度；有限的生命要享受無限的生活，最好的辦法就是不重復。我幾乎走遍了全世界，行萬里路的過程中，我依然想跟大家分享幾個故事。
